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6년 단기주택임대사업자 부활 혜택 아파트가 아닌, 빌라, 다세대, 오피스텔에 한해서 6년 단기 주택임대사업자 등록이 6월 4일부터 가능합니다. 6년 단기 주택임대사업자 등록은 일정 조건을 충족하면 다양한 세제 혜택과 함께 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 제도입니다. 하지만 절세를 위한 요건 충족과 등록 절차를 정확히 이해하지 못하면 불이익을 당할 수 있으므로 사전에 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 이 글에서는 임대사업자 등록의 기본 요건부터 절세 혜택, 유의사항까지 6년 단기 임대사업과 관련된 핵심 정보를 총정리해 드립니다. 목차임대사업자 등록의 기본 요건절세 혜택유의사항임대등록: 임대사업자 등록 절차와 조건 2020년 폐지된 4년 단기임대를 임대기간 6년으로 부활로 시킨 6년 단기 주택임대사업자다. 주택임대사업자 등록은 임대인의 신분을 .. 2025. 5. 17.
고도제한 규제, 분당 재건축 걸림돌인가? 분당 판교를 지나다가 보면 '분당 재건축의 걸림돌 고도제한 완전히 해결하라!'는 현수막이 보입니다. 문구만 봐도 분당주민들의 재거축 사업에 대한 열망이 느껴집니다. "고도제한"이란 건축물이나 구조물 등을 지을 수 있는 최대 높이를 제한하는 제도를 말하는데요. 경기도 성남시 수정구와 서울특별시 강남구 세곡동에 걸쳐있는 지역에 공군 기지가 있습니다. 이곳 공군기지는 서울공항 또는 서울 비행장으로 알려져 있습니다. 고도제한은 주로 비행기 운항 안전, 군사보호, 도시 경관 보호, 일조권 확보 등의 목적으로 적용됩니다. 또한, 공항 주변 일정 구역에서는 항공기의 이·착륙을 방해하지 않도록 건축물 높이를 제한하는 제도입니다. 이러한 이유에서 서울공항은 인근 분당을 비롯한 수도권 재건축 예정지에서 ‘고도제한’이라.. 2025. 5. 15.
잠을 자도 자도 무기력한 날, 나는 왜 이렇게 졸릴까? 어제는 날씨도 좋고 기분도 좋고 내 의지 대로 생각하고 결정할 수 있어서 행복하고, 집중하는데 아무 문제가 없었는데오늘은 비도 오고 날씨도 흐리고, 졸리고 무기력한데 입에서는 계속 무언가가 당기고, 먹고 자고 먹고 자고 하루 종일 집중이 안 되는 날을 경험해 보신 적 있으신가요? 저는 진짜! 미치는 줄 알았습니다. 돼지의 하루를 경험한 것 같았어요. 요즘 기온의 변화가 심하고, 날이 화창했다가 다음날 비가 오는 날에는 유난히 몸이 늘어지고, 하루 종일 졸리고, 내 의지로 어떻게 할 수 없는 날이 심각하게 느껴져서 알아봤습니다. 이렇게 날씨에 따라 반응하는 생리적·심리적 변화는 단순한 기분 탓이 아니라 과학적으로 설명할 수 있는 여러 가지 원인이 존재한다고 합니다. 이 글에서는 흐린 날이나 비 오는 날.. 2025. 5. 11.
꿀에 절인 수삼, 오래돼도 먹어도 될까? 너무 오래 보관만 하고 있어서 버리려고 냉장고에 고이 보관된 '꿀수삼'을 20년 만에 꺼냈습니다. 수삼은 건삼과 다르게 수분을 먹고 있어서 빨리 소비를 하지 않으면 냉장고에 보관만 해 두어도 상해서 못 먹게 되더라고요. 약 20년 전 지인으로부터 '수삼'을 선물을 받게 되었는데요. 상할까 봐 바로 씻어서 물기가 마른 후 집에 있는 꿀단지에 얇게 썰어 재워서 냉장고에 바로 보관을 해두었습니다. 꿀에 재운 수삼은 건강식으로 널리 알려져 있으며 면역력 강화와 피로 해소에 좋은 대표적인 전통 건강식품입니다. 하지만 시간이 넘 많이 지나버려서 꿀수삼을 섭취해도 안전할까? 우려가 앞서 알아보았습니다. 특히 수삼은 생식물이기 때문에 부패나 변질 가능성이 있고, 꿀 자체의 유통기한도 사람들 사이에서 의견이 다.. 2025. 5. 8.
“1년 넘은 팥과 콩, 그냥 버릴까?” “이거… 재작년 가을에 시어머니께서 주신 팥인 것 같은데?” “유통기한은 지났는데, 겉으론 멀쩡하네?”주방 구석, 밀폐용기에 든 콩과 팥을 꺼내며 이런 생각해 보신 적 있으시죠? 특히 한 해에 한두 번만 쓰는 곡물류는 유통기한이 훌쩍 지난 줄도 모를 때가 많습니다. 열심히 밥 지을 때 넣어 먹고 있는데 어느 날 보면 구석에 잘 보관되어 있는 경우가 있습니다. 그렇다면 1년 이상 된 팥과 콩, 그냥 버려야 할까요?오늘은 오래된 곡물의 영양 손실, 독성 가능성, 먹어도 되는 기준까지 알려드릴게요. 1. 팥과 콩, 유통기한은 얼마나 될까?식재료유통기한 (실온 보관 기준)냉장 보관 시 기한팥, 강낭콩1년최대 2년 가능서리태, 검정콩6~12개월여름철 냉장 보관 권장삶은 콩냉장 3일 / 냉동 2~3개월- 곡물은 실.. 2025. 5. 4.
10년 된 매실청, 먹어도 될까요? 10여 년 전에 시장 갔다가 남들 다 담는다기에 담아둔 매실청! 햇빛이 들지 않고 바람이 잘 통하는 곳에 두고 숙성을 시켰는데 가족들이 즐겨 먹지 않으니, 처음 그 자리에 조용히 모셔두고, 잊고 있었는데 며칠 전, 문득 생각이 나서 그 매실청 병. 뚜껑을 조심스럽게 열어보니 곰팡이나 이상한 냄새는 없었어요. 하지만 속으로는 이런 생각이 들었죠. “이거… 먹어도 되는 걸까?”어느새 10년이라는 긴 시간이 훌쩍 흘렀는데. 매실청 오래 숙성될수록 좋다는 말을 들은 것 같은데 이렇게 오래된 매실청 먹어도 되는지? 그 기준을 잘 몰라서 찾아봤습니다. 매실청에 들어가는 설탕은 발효가 돼서 몸에 좋을까? 설탕이 발효되면 어떤 상태가 되나? 등을 정리해 봤습니다. 설탕이 해로운데, 매실청은 왜 괜찮다고 할까? 매실청.. 2025. 5. 3.

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