종합부동산세 계산법, 실무자가 설명하는 핵심 가이드
종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 부동산 보유자에게 부과되는 국세로, 매년 부동산 정책 변화에 따라 계산 방식이 다소 달라질 수 있습니다. 종합부동산세는 단순히 보유 부동산의 공시가격을 기준으로 부과되는 세금이 아니며, 세율, 공제금액, 보유기간, 주택 수, 주택유형 등 다양한 요소가 복합적으로 작용합니다. 이에 따라 종합부동산세의 정확한 계산을 위해서는 기본 원리를 명확히 이해하는 것이 필요합니다. 본 글에서는 종부세의 기본 개념부터 실질적인 계산 방법까지, 일반 납세자도 이해할 수 있도록 상세히 설명합니다. 특히 1세대 1 주택자와 다주택자의 경우, 세 부담의 차이가 어떻게 발생하는지 실제 계산 예시를 통해 확인할 수 있습니다. 종부세 신고 기간, 납부 방식, 감면 요건 등 실무에서 반드시 알아야 ..
2025. 5. 29.
