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체질 테스트 및 자가진단 방법이 궁금하세요? 많은 분들이 체질에 따라 식단을 조절하고 싶지만, 내 체질이 무엇인지 몰라서 어려움을 겪죠.그래서 사상체질과 8 체질 각각의 간단한 자가진단 체크리스트를 아래에 정리했습니다..나는 어떤 체질일까?사상체질 자가진단8 체질 자가진단 (장부형)사상체질 vs 8 체질 차이점요약 및 마무리 나는 어떤 체질일까?사상체질 & 8 체질 자가진단 체크리스트 1. 사상체질 자가진단아래 항목 중, 가장 많이 해당되는 항목을 통해 자신의 체질을 추정할 수 있습니다.태양인활동적이고 외향적인 편이다상체에 열이 많고, 땀이 잘 난다가슴이 답답하거나 눈이 충혈되는 일이 잦다화를 잘 내고 감정 기복이 크다고기나 기름진 음식을 먹으면 더부룩하다태음인체격이 크고 살이 잘 찌는 편이다소화력이 좋고 식욕이 왕성하다움직이.. 2025. 4. 21.
재개발 투자 '초보가 망하지 않으려면' 반드시 알아야 할 시점 3가지 재개발 투자 초보가 가장 많이 실패하는 3가지 타이밍과 그 원인을 상세히 분석했습니다. 정비구역 지정 전, 관리처분인가 시점, 입지 무시 투자 등 실패 사례를 통해 성공 전략까지 함께 확인하세요. 재개발 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있는 만큼, 진입 시점과 전략이 매우 중요합니다.하지만 정보와 경험이 부족한 초보 투자자들은 몇 가지 결정적인 실수로 큰 손해를 보기도 합니다.이번 글에서는 재개발 투자 초보가 망하는 대표적인 타이밍 3가지를 중심으로, 성공적인 투자로 가기 위한 핵심 포인트와 전문가 조언을 함께 정리해 보겠습니다.1. 정비구역 지정 전, ‘묻지 마 투자’로 진입할 때초보 투자자들이 가장 흔하게 하는 실수는, 아직 정비구역으로 지정되지도 않은 지역에 무턱대고 투자하는 것입니다.“여기 재개발.. 2025. 4. 20.
강남3구 재건축 시세 분석 리포트 (2025 상반기판)[강남 재건축 시리즈⑧] 강남구, 서초구, 송파구,서울 부동산 시장을 움직이는 이 세 지역의 재건축 흐름이 다시 뜨거워지고 있습니다. 공급 부족, 금리 완화 기대, 규제 완화 등 다양한 요인이 맞물리며 "준공은 멀었지만 시세는 먼저 반응" 하는 재건축 시장의 특성이 다시 부각되고 있는데요. 오늘은 2025년 상반기 기준, 강남 3구 주요 재건축 단지의 시세 흐름과 특징을 한눈에 정리한 리포트를 공개합니다. 분석 기준2025년 1월~4월 실거래 기준전용면적 84㎡ 기준 (대표 평형)재건축 단계에 따라 구분실거래가 및 호가 흐름 포함 강남구: 은마아파트 중심, 다시 ‘재건축 시계’가 돈다단지명단계2025년 초 시세2025년 4월 시세변화폭은마아파트정비계획변경 중약 30.4억약 35.5억▲ 5억 이상 상승도곡렉슬재건축 .. 2025. 4. 19.
은마 vs 개포 vs 반포, 강남 재건축 어디가 더 유망할까?[강남 재건축 시리즈⑦] 입지, 사업성, 미래가치까지 꼼꼼히 따져봤습니다강남 재건축이 다시 활기를 띠고 있습니다.서울 전체 공급이 부족한 상황에서, 강남권 재건축은 여전히 ‘최상급 입지’와 ‘미래 시세 리더’로 평가받고 있죠. 그중에서도 유독 자주 비교되는 세 곳이 있습니다.은마아파트(대치동), 개포주공 시리즈(개포동), 반포주공1단지(반포동). 그렇다면 지금, 어떤 단지가 더 유망할까요?단순한 감이 아니라, 객관적인 데이터와 흐름, 그리고 사용자(실거주자 + 투자자) 입장에서 따져본 판단 기준으로 정리해드릴게요.① 입지와 생활 인프라: 강남의 중심을 가른다단지위치교통학군생활 편의은마아파트대치동2호선, 분당선, GTX-C 예정★★★★☆백화점·마트·학원가 밀집개포주공개포동분당선, SRT, 수서역세권★★★☆☆쾌적한 주거환경, 상대적.. 2025. 4. 19.
"신축도 아니고, 입지 좋은 것도 아닌데…" 애매한 집, 사도 될까? 주택 시장을 보다 보면 이런 집이 꼭 눈에 띕니다.신축도 아니고, 그렇다고 역세권이나 학군이 뛰어난 것도 아닌 애매한 아파트. 하지만 가격은 적당하고, 관리 상태도 나쁘지 않으며, 전세 세입자도 있어 수요는 있어 보입니다. 이럴 땐 이런 생각이 들죠.“이 정도면 괜찮은데… 사도 될까?”“앞으로 가격이 오르긴 할까?”“실거주 만족도는 어떨까?” 실제로 많은 실수요자들이 ‘애매한 집’에서 선택을 망설입니다.그렇다면 이럴 때는 어떤 기준으로 판단해야 할까요? 입지·연식·단지 규모가 모두 중간이라면, 실거주자 기준으로 따져라실거주 관점에서 이런 집, 이렇게 따져보세요 투자보다 ‘지금 내게 맞는 집’이면 괜찮다마무리1. 입지·연식·단지 규모가 모두 중간이라면, 실거주자 기준으로 따져라부동산에서 흔히 말하는 좋은 .. 2025. 4. 17.
실거주 만족도 200%! 후회 없는 집 선택법 6가지 "이 집, 정말 10년을 살아도 만족할 수 있을까?"첫 내 집 마련을 앞둔 시기에는 밤마다 검색과 고민이 끊이질 않는다. 전셋집을 고를 땐 그저 깨끗하고 교통만 괜찮으면 됐지만, 내 집 마련은 완전히 다른 이야기다. 이제는 매일 살아야 하고, 앞으로 10년 이상 머무를 곳이라면 작은 부분 하나까지도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 그렇다면, 실거주 만족도가 높은 집을 고르기 위한 기준은 과연 무엇일까? 실면적보다 체감 면적! 작은 차이가 큰 만족으로무조건 남향이면 좋을까? 채광은 '창의 방향'과 '크기'가 결정한다층간소음 스트레스 줄이려면? 구조부터 확인하자초등학교 도보 10분 이내? 실거주 프리미엄 핵심도보 5분 이내 대중교통 + 생활 인프라 = 거주 만족 완성실거주자 리뷰? 네이버 부동산 카페, 호갱노노, .. 2025. 4. 17.

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