내집마련 & 실거주 팁22 실거주 내집 '아파트 고르는 기준'은? 실거주를 목적으로 드디어 내 집 마련을 결심하고 지역도 어느 정도 정해졌다면, 이제는 진짜 중요한 ‘어떤 아파트를 선택할까?’단계가 찾아옵니다. 신혼부부의 첫 집은 단순히 머무는 공간을 넘어서 아이의 첫 기억이 만들어지는 곳이고, 부부가 가족으로 성장해 가는 터전이 되죠.그래서 오늘은 실거주 중심으로, 특히 출산을 앞둔 부부가 ‘이런 건 꼭 챙겨야 해요!’ 싶은 아파트 선택 기준 4가지를 함께 살펴볼게요. 실용적인 평면 구조인가요?단지 규모 & 커뮤니티 시설은 어떤가요?동∙라인∙층수는 생활 만족도를 좌우합니다브랜드, 건설사, 시공 품질도 따져볼 필요가 있어요1. 실용적인 평면 구조인가요?요즘 아파트는 ‘전용면적’만으로는 절대 판단할 수 없어요.같은 84㎡라도 구조에 따라 ‘넓고 쾌적한 집’이 될 수도, .. 2025. 4. 10. '우리 가족 첫 집 준비' 지역 선택의 기준은? “어디서 살지”는 단순히 주소나 시세를 정하는 문제가 아닙니다.우리 가족의 일상 동선, 육아 환경, 그리고 삶의 질까지 모두 좌우하는 가장 중요한 결정 중 하나예요. 특히 출산을 앞둔 신혼부부라면, 이 지역에서 앞으로 몇 년을 살아갈지, 아이가 자랄 환경은 괜찮을지 등단순 입지보다 삶을 꾸리는 시선으로 고민해야 할 때죠. 오늘은 내 집 마련을 앞두고 “어떤 기준으로 지역을 선택하면 좋을까?”현실적인 시선으로 4가지 기준을 함께 정리해 볼게요. 1. 출퇴근 거리보다 ‘가족 중심의 동선’이 더 중요해요2. 육아 인프라 체크는 필수!3. 신축만 고집하지 마세요, 구축도 살펴보면 좋아요4. 생활 편의시설은 매일의 피로를 줄여줍니다1. 출퇴근 거리보다 ‘가족 중심의 동선’이 더 중요해요결혼 초엔 “출퇴근 .. 2025. 4. 10. “출산전 신혼부부" [내집마련] 순서 팁 신혼 초기, 전셋집에서 시작한 보금자리.시간이 흘러 출산을 앞두게 되면 자연스럽게 "우리만의 집"을 갖고 싶다는 생각이 들죠. 특히 아기를 맞이할 준비를 하다 보면, 안정적인 공간의 필요성이 절실해지기 마련이에요.하지만 ‘매매’는 전세와는 또 다른 세계. 어디서부터 시작해야 할지 막막한 분들을 위해, 출산을 앞둔 신혼부부의 내 집 마련 준비 순서를 정리해 봤어요. 재정 상태 점검이 먼저예요지역 선정: 육아 환경을 중심으로 조건 설정예산 내 시세 파악과 매물 조사청약 자격 확인도 놓치지 마세요출산과 이사 타이밍 조율전세 만기 & 잔금 타이밍 맞추기중개사와 협업 + 계약 전 꼼꼼한 체크마무리1. 재정 상태 점검이 먼저예요가장 먼저 해야 할 일은 우리 집 살 수 있는 예산이 어느 정도인지 파악하는 거예요. 현.. 2025. 4. 10. “전세금 못 돌려받고 막막하다면? 가압류·매매 해결법 총정리!” “전세금 못 돌려받고 막막하다면? 가압류·매매 해결법 총정리!” 최근 전세가 하락하면서 많은 세입자가 전세금을 제때 돌려받지 못하는 상황에 직면하고 있습니다. 특히 집주인의 재정 상태가 좋지 않거나 부동산에 가압류가 걸린 경우, 세입자는 심각한 법적 문제를 겪을 수 있습니다. 본 글에서는 전세금 반환 문제를 해결하기 위한 법적 절차와 가압류가 걸린 부동산을 매매하는 방법에 대해 상세히 설명하겠습니다. 전세금 반환이 어려운 상황 가압류가 있는 부동산의 매매 가능 여부가압류가 있는 상태에서 매매 시 주의할 점집주인이 개인회생이나 파산을 신청하면?결론 및 추천 해결 방법 1. 전세금 반환이 어려운 상황 현재 계약이 묵시적으로 연장된 상태에서, 집주인은 전세금을 반환할 능력이 없고, 부동산에 1천만 원의 가압류.. 2025. 3. 23. 서울시, 강남 3구 ‘토지거래허가구역’ 재지정한 이유는? 서울시는 부동산 시장의 안정을 위해 '토지거래허가구역'을 지정했다가 해제하는 등 다양한 정책을 시행해 왔는데요.최근에는 강남 3구에서 이른바 갭투자를 막았던 '토지거래허가제' 봉인이 풀리자마자 해제 대상 아파트는 물론, 해제에서 제외된 강남 3구 내 단지와 마용성(마포·용산·성동구) 등 주변 지역으로도 집값 상승세가 확산되면서 “너무 일찍 푼 것 아니냐”는 우려가 계속 나왔습니다.서울시가 지난달 13일, 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 규제를 해제한 이후, 해당 아파트 단지는 물론 다른 지역까지 가격이 빠르게 오르기 시작했죠.결국 집값이 급등할 조짐을 보이자 다시 ‘토지거래허가구역’으로 재지정하는 일이 벌어졌습니다. 오세훈 서울시장이 국민께 사과하며 규제를.. 2025. 3. 20. '부동산 등기부등본' 쉽게 읽는 법 '부동산 등기부등본' 쉽게 읽는 법 부동산 거래를 할 때 필수적으로 확인해야 하는 문서 중 하나가 등기부등본입니다. 하지만 생소한 용어와 복잡한 형식 때문에 이해하기 어려운 경우가 많습니다. 저도 처음에는 등기부등본을 보면서도 표제부는 뭐고, 갑구, 을구는 또 뭐지?라고 생각 했습니다. 하지만, 부동산 거래를 할 때, 경매나 공매를 할 때, 권리관계를 분석하고 입찰에 들어가야 할지 말아야 할지 결정을 할 수 있는 지표와 같은 것입니다. 뿐만 아니라 전세 월세 계약을 할 때도 필수 적으로 알아야 할 부분이 권리 관계인데요. 이번 글에서는 부동산 등기부등본을 쉽게 읽는 방법을 알아보고, 주의해야 할 핵심 사항을 정리해 보겠습니다. 1. 부동산 거래에 왜, 등기부등본이 중요한가?등기부등본은 부동산의 법적.. 2025. 3. 17. 이전 1 2 3 4 다음
