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스트레스에 유난히 '예민하신가요?' 혹시, ‘간(肝)’ 때문일 수도 있어요 가끔은 정말 아무 일도 없는데, 사소한 말 한마디에 예민해지고, 피로가 쉽게 몰려와 무기력해질 때가 있죠.“왜 나는 이렇게 스트레스를 잘 받을까?” “다른 사람들은 멀쩡해 보이는데, 나만 유독 지치는 느낌…”혹시 여러분도 그런 생각, 해본 적 있으신가요? 그 이유, 단순한 성격 문제가 아닐 수 있습니다.그 중심에는 바로 ‘간(肝)’의 상태가 자리하고 있을지도 몰라요. 오늘은 스트레스와 간의 관계, 그리고 간을 회복하고 스트레스에 강해질 수 있는 방법까지 천천히 이야기 나눠볼게요. 스트레스에 쉽게 노출되는 이유는 뭘까요?간과 스트레스, 무슨 관계가 있을까요?간의 가장 중요한 임무: ‘해독’간에 좋은 음식, 뭐가 있을까요?스트레스를 줄이는 실천법도 함께해야마무리1. 스트레스에 쉽게 노출되는 이유는 뭘까요?현.. 2025. 4. 20.
재개발 투자 '초보가 망하지 않으려면' 반드시 알아야 할 시점 3가지 재개발 투자 초보가 가장 많이 실패하는 3가지 타이밍과 그 원인을 상세히 분석했습니다. 정비구역 지정 전, 관리처분인가 시점, 입지 무시 투자 등 실패 사례를 통해 성공 전략까지 함께 확인하세요. 재개발 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있는 만큼, 진입 시점과 전략이 매우 중요합니다.하지만 정보와 경험이 부족한 초보 투자자들은 몇 가지 결정적인 실수로 큰 손해를 보기도 합니다.이번 글에서는 재개발 투자 초보가 망하는 대표적인 타이밍 3가지를 중심으로, 성공적인 투자로 가기 위한 핵심 포인트와 전문가 조언을 함께 정리해 보겠습니다.1. 정비구역 지정 전, ‘묻지 마 투자’로 진입할 때초보 투자자들이 가장 흔하게 하는 실수는, 아직 정비구역으로 지정되지도 않은 지역에 무턱대고 투자하는 것입니다.“여기 재개발.. 2025. 4. 20.
강남3구 재건축 시세 분석 리포트 (2025 상반기판)[강남 재건축 시리즈⑧] 강남구, 서초구, 송파구,서울 부동산 시장을 움직이는 이 세 지역의 재건축 흐름이 다시 뜨거워지고 있습니다. 공급 부족, 금리 완화 기대, 규제 완화 등 다양한 요인이 맞물리며 "준공은 멀었지만 시세는 먼저 반응" 하는 재건축 시장의 특성이 다시 부각되고 있는데요. 오늘은 2025년 상반기 기준, 강남 3구 주요 재건축 단지의 시세 흐름과 특징을 한눈에 정리한 리포트를 공개합니다. 분석 기준2025년 1월~4월 실거래 기준전용면적 84㎡ 기준 (대표 평형)재건축 단계에 따라 구분실거래가 및 호가 흐름 포함 강남구: 은마아파트 중심, 다시 ‘재건축 시계’가 돈다단지명단계2025년 초 시세2025년 4월 시세변화폭은마아파트정비계획변경 중약 30.4억약 35.5억▲ 5억 이상 상승도곡렉슬재건축 .. 2025. 4. 19.
은마 vs 개포 vs 반포, 강남 재건축 어디가 더 유망할까?[강남 재건축 시리즈⑦] 입지, 사업성, 미래가치까지 꼼꼼히 따져봤습니다강남 재건축이 다시 활기를 띠고 있습니다.서울 전체 공급이 부족한 상황에서, 강남권 재건축은 여전히 ‘최상급 입지’와 ‘미래 시세 리더’로 평가받고 있죠. 그중에서도 유독 자주 비교되는 세 곳이 있습니다.은마아파트(대치동), 개포주공 시리즈(개포동), 반포주공1단지(반포동). 그렇다면 지금, 어떤 단지가 더 유망할까요?단순한 감이 아니라, 객관적인 데이터와 흐름, 그리고 사용자(실거주자 + 투자자) 입장에서 따져본 판단 기준으로 정리해드릴게요.① 입지와 생활 인프라: 강남의 중심을 가른다단지위치교통학군생활 편의은마아파트대치동2호선, 분당선, GTX-C 예정★★★★☆백화점·마트·학원가 밀집개포주공개포동분당선, SRT, 수서역세권★★★☆☆쾌적한 주거환경, 상대적.. 2025. 4. 19.
강남 재건축의 상징, 은마아파트가 드디어 변신합니다[강남재건축 시리즈⑥] 강남 재건축의 상징, 은마아파트가 드디어 변신합니다최고 49층, 5,962세대 규모로 새롭게 탄생할 ‘은마아파트’ 이야기서울 강남 대치동 한복판, 1979년 준공 이후 45년 넘게 자리를 지켜온 은마아파트.강남 재건축의 ‘시조새’로 불리던 이 단지가 드디어 본격적인 재건축 궤도에 진입했습니다. 이곳을 둘러보면 세월의 흔적을 고스란히 안고 있는 낡은 외관과, 여전히 활기찬 일상의 공존이 느껴집니다.하지만 머지않아 이 자리에, 초고층 스카이라인과 미래형 도시기능이 어우러진 신도시급 아파트 단지가 들어서게 됩니다. 은마아파트, 어떻게 바뀌나요?지금 어디까지 왔나요?은마가 특별한 이유는?시장은 이미 반응 중 "은마아파트"가 시사하는 미래마무리1. 은마아파트, 어떻게 바뀌나요?이번 재건축은 단순히 노후 단지를 다.. 2025. 4. 19.
"분양가상한제, 강남 아파트 분양가 어디까지 막을까?"[강남 재건축 시리즈 ⑤] 2025년 현재, 분양가상한제가 다시 강남 재건축 시장의 핵심 이슈로 떠올랐다. 일부 단지는 상한제 적용으로 사업성이 악화되고 있으며, 다른 단지는 회피를 위해 소규모 개발 또는 후분양을 선택하고 있다. 본문에서는 분양가상한제의 핵심 내용, 강남에 미치는 영향, 그리고 2025년 정부의 입장과 업계의 대응까지 종합적으로 정리한다.1. 분양가상한제란? 강남에서는 왜 민감할까분양가상한제는 정부가 주택의 분양가격을 택지비 + 건축비 + 적정 이윤의 범위 내로 제한하는 제도다.공공택지는 물론 민간택지에도 적용될 수 있으며, 2019년 민간택지 확대 적용 이후 강남 재건축 단지들에 큰 영향을 주기 시작했다. 2025년 기준으로도 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 대부분 지역은 상한제 적용 지역에 포함돼 있으며, .. 2025. 4. 18.

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