write4660 님의 블로그

이사를 할 때 가장 중요한 문제 중 하나가 바로 전세 또는 월세 보증금을 언제 받을 수 있는지입니다.  보증금은 임차인이 임대인에게 맡긴 돈으로, 계약이 종료된 후 돌려받는 것이 원칙입니다.  하지만 계약 조건이나 상황에 따라 보증금 반환이 지연될 수도 있기 때문에 사전에 충분한 대비가 필요합니다.  이번 글에서는 보증금 반환 시점, 절차, 주의할 점 및 보증금 반환이 지연될 경우 대처법까지 상세히 알려드리겠습니다.1. 이사할 때 보증금 반환 시점보증금은 일반적으로 임대차 계약이 종료된 후, 임차인이 이사를 완료하고 집을 비운 상태에서 임대인에게 열쇠를 반납한 이후에 돌려받습니다. 보증금 반환이 원활하게 이루어지려면 임차인은 집주인과 사전에 협의하고 필요한 절차를 밟아야 합니다. 즉, 일반적으로 계약했던..

안녕하세요. 조그만 사업을 해 보려고 상가를 알아보고 이제 계약을 하려고 합니다.사업을 시작한다는 것은 아이템 개발, 지역상권분석, 상가임대등 시작 단계에서부터 생각하고 준비해야 하는 과정이 많아서 사회 초년생이고 하니 더 어렵다는 생각이 듭니다. 하지만, 어렵다고 물러 설 수는 없고 상가계약 단계까지 왔으니 계약을 잘 마무리하고 열심히 살아 봐야 하겠지요. 상가 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 원활한 거래를 보장하고, 추후 발생할 수 있는 분쟁을 방지하기 위해 매우 중요하다고 합니다.  특히, 상가임대차보호법을 준수하면서 계약 내용을 꼼꼼하게 작성해야 나중에 만기때 돼서 분쟁 없이 서로 인대인이나 임차이나 감사해하면서 인사를 나누면서 헤어질 수 있겠지요.  그래서 이 글에서는 상가 임대차 계약서 ..

1. 성남시 위생등급 지정업소 청소비 지원사업이란?성남시는 음식점의 위생 수준을 향상하고 깨끗한 외식문화를 정착시키기 위해 위생등급 지정업소 청소비 지원사업을 시행하고 있습니다. 이 사업은 위생등급을 받은 업소가 지속적으로 청결한 환경을 유지할 수 있도록 지원하는 제도로, 음식점의 재지정률을 높이고 시민들에게 안전한 외식 환경을 제공하는 데 목적이 있습니다. 최근 식품안전과 위생에 대한 소비자들의 관심이 높아지면서, 위생등급 지정업소에 대한 관리가 더욱 중요해지고 있습니다. 성남시는 위생관리를 위한 경제적 부담을 덜어주고, 보다 많은 음식점이 위생등급을 유지하고 재지정을 받을 수 있도록 본 사업을 도입하였습니다.2. 지원 대상 및 제외 대상(1) 지원 대상다음 요건을 충족하는 성남시 소재 일반음식점이 본..

[전세보증금 반환보증] 보증료 '30만 원' 지원 1. 성남시 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업 성남시는 임차인의 전세금 반환을 보호하고 주거 안정을 도모하기 위해 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업을 시행하고 있습니다. 이 사업은 임차인이 보증기관(HUG, HF, SGI)에서 제공하는 전세보증금 반환보증에 가입할 때 발생하는 보증료를 지원하여, 전세 계약 만료 시 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 돕는 제도입니다. 최근 전세 사기 피해 사례가 증가하면서, 임차인의 보증금 보호 필요성이 커지고 있습니다. 이에 성남시는 시민들이 보다 안심하고 전세 계약을 맺을 수 있도록 보증료 지원을 통해 전세보증금 반환보증 가입을 유도하고 있습니다.2. 지원 대상 및 제외 대상(1) 지원 대상다음 조건을 충족하는 ..

1. 성남시 노후 수도관 교체 지원사업이란?성남시는 가정 내 녹슨 수도관으로 인한 수질 문제를 해결하고자 '노후 수도관 교체 지원사업'을 시행하고 있습니다. 오래된 수도관에서 발생하는 녹물은 음용수의 품질을 저하시킬 뿐만 아니라, 건강에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.  이에 성남시는 시민들의 쾌적한 생활환경을 조성하고 안전한 수돗물 공급을 위해 수도관 교체 비용의 일부를 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 이 사업을 통해 시민들은 경제적인 부담을 줄이면서도 보다 깨끗한 수돗물을 사용할 수 있으며, 수도관의 노후화를 방지하여 장기적으로 건축물의 유지 관리에도 도움을 받을 수 있습니다. 2. 지원 대상 및 제외 대상(1) 지원 대상성남시 노후 수도관 교체 지원사업의 대상은 다음과 같습니다.건축된 지 ..

'청년 전월세·이사비' 나도 지원 받을수 있을까? 신청안내  청년층은 취업 초기 단계에서 경제적 부담이 크며, 특히 주거 비용은 많은 부담을 차지합니다. 성남시는 이러한 현실을 고려하여 실질적인 경제적 지원을 제공함으로써 청년층이 주거 비용 부담을 덜고, 취업과 사회생활에 더욱 집중할 수 있도록 돕고 있습니다 청년층이 안정적으로 정착할 수 있는 환경을 제공하는 것은 사회 전체적으로도 긍정적인 영향을 미칩니다. 주거가 안정되면 직장 내 업무 효율이 높아지고, 경제적 여유가 생기며, 미래를 계획하는 데 있어도 큰 도움이 됩니다. 성남시는 사회초년생의 주거 안정을 돕기 위해 '취업 청년 전월세·이사비 지원사업'을 시행하고 있습니다. 이 사업은 청년층의 경제적 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 조성하는 데 목..