재개발, 재건축 정보16 조합원 입주권 투자 시 주의할 점 조합원 입주권의 가장 큰 장점은 바로 미래의 신축 아파트를 현재의 시세보다 저렴하게 살 수 있다는 기대감입니다.여기에 입지까지 좋다면, 실거주와 시세차익이라는 두 마리 토끼를 잡을 수도 있죠. 무주택자 또는 1 주택 처분 예정자, 분양 대기보다 빠른 입주를 원하는 분들, 그리고 입지 좋은 지역에 상대적으로 저렴한 가격으로 진입하고 싶은 투자자에게는 매력적으로 다가오는데요. 조합원 입주권은 꼼꼼히 따져봐야 할 부분이 많습니다. 잘 못 투자 했다가는 함정에 퐁당~ 잠길 수 있으니까요. 막상 투자를 하려고 할 때, 어떤 점들을 꼼꼼하게 따져봐야 할까요?오늘은 이 내용을 한 번에 정리해 드릴게요. 조합원 지위 매수 가능 여부총 투자금 파악: 매매가 + 추가 분담금조합의 사업 진행 상황 및 안정성전매제한 여부 &.. 2025. 4. 12. 강동구 천호동 재개발 예정지 토지거래허가구역,아파트 단지 및 세대 구성 강동구 천호동 467-32 일대는 한강변에 위치하고 있고, 강변공원 접근성이 우수한 지역이기도 합니다. 그리고 현재 '천호 A1-1 구역'으로 지정되어 공공 재개발 사업이 추진 중입니다. 천호 A1-1 구역은 2021년 공공 재개발 후보지로 선정된 이후, 2023년 5월 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)이 공람 공고되었으며, 2023년 7월에는 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)이 수정 가결되었습니다 현재는 정비계획 수립 및 정비구역 지정 단 계로, 사업시행 인가까지는 아직 이르지 않은 상태입니다 아래에 해당 지역의 재개발 토지거래허가구역 관련 절차, 주변 인프라, 입지, 그리고 아파트 단지 및 세대 구성을 정리해 드리겠습니다. 토지거래허가구역 관련 절차 주변 인프라,.. 2025. 4. 12. 분당·수지 실거주자라면 꼭 알아야 할 [재건축/리모델링] 가능성 있는 구축 아파트 보는 법 “신축은 비싸고, 구축은 오래돼서 망설여진다…”하지만 요즘 분당·수지처럼 인프라 잘 갖춰진 지역에서는 재건축 or 리모델링 가능성이 있는 구축 아파트에 관심을 두고 합리적인 가격 + 향후 가치 상승을 함께 잡는 분들이 많아졌어요. 오늘은 이런 집들을 어떻게 고르고, 무엇을 체크해야 할지 실전 노하우를 소개해드릴게요. 왜 '재건축 가능성 있는 구축'이 주목받을까?어떻게 고를까? – 체크리스트구축 고를 때 절대 놓치면 안 되는 포인트 왜 '재건축 가능성 있는 구축'이 주목받을까? 이미 입지와 생활 인프라가 뛰어난 지역 분당·수지는 서울 강남권에 비해 상대적으로 저렴하면서도 교육, 교통, 자연환경이 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높아요. 신축은 너무 비싸고, 공급은 제한.. 2025. 4. 12. [개포주공5단지] 재건축 수주 (대우건설, 6970억 규모) 대우건설이 강남구 개포동 개포주공 5단지 재건축 공사를 수주하며 강남 재건축 시장에 첫 진출했습니다. 이번 프로젝트는 6,970억 원 규모로, 향후 개포동 일대의 주거 환경과 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 전망입니다. 본문에서는 개포주공 5단지 재건축 개요, 사업 진행 상황, 그리고 강남 부동산 시장에 미칠 영향을 심층 분석했습니다.1. '개포주공 5단지' 재건축이 궁금한 분들을 위한 간단한 요약개포주공 5단지는 1982년 준공된 노후 아파트 단지로, 강남구 개포동 187번지 일대에 위치하고 있습니다. 이번 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 14개 동, 1,279 가구 규모의 현대식 아파트로 탈바꿈할 예정입니다. 이번 재건축 사업의 핵심은 주거 환경 개선과 단지 가치 상승입니다. 기존 개포동 재.. 2025. 3. 2. 이전 1 2 3 다음
